Située à Roquefort Les Pins, à mi chemin entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix.

Située à 20 minutes de l’aéroport de Nice, une résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l’entraînement, la valorisation des équidés et pour pratiquer sereinement l’équitation sur un terrain de 23,3 hectares adjacent à un immense parc forestier.

Cette propriété peut convenir à un cavalier professionel, une personne désirant de l'espace avec une forêt privée, un collectionneur de voitures, car les boxes peuvent être transformés en garages.

Ces écuries sont constituées de tous les éléments nécessaires à l’entraînement et la valorisation de chevaux, à savir :
- Propriété en très bon état et bien entretenue
- Une forêt entièrement clôturée avec de nombreuses pistes de ballade adjacente à une autre forêt avec de nombreuses pistes.

- Portail électrique à l’entrée de la propriété
- Cameras de télésurveillance (7) autour de la maison et des écuries

- Deux cours pavées avec fontaine, spacieuse piscine

LA BASTIDE :

- Bastide en pierre de taille (environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée
- Jacuzzi a débordement sur piscine
- Pool house avec BBQ

- Salon et salle à manger d’été

- Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière
- Un atelier d’artiste avec une terrasse panoramique
- Un salon triple
- Une salle a manger avec grande baie vitrée
- Une salle de sport
- 5 chambres a coucher
- 2 studios avec chacun leur 2 pièces , cuisine, salle de bain
- Garages pour 3 voitures
- Nombreuse places pour parking voitures
- Jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec sa petite ferme d’animaux de compagnie (chèvres, poules et lapins)

- Un studio de 40 m2
- Un studio de 35 m2

LA PARTIE EQUESTRE :

- Une carrière de 6500 m2 de sable BORD SOL d’excellente qualité avec carrière de dressage et parcours d’obstacles.
- Petite carrière en herbe en construction
- Arrosage automatique
- Un abri pour les obstacles

- Un manège couvert de 40 X 20 m, sol de sable BORD SOL avec pares bottes. Arrosage automatique. (possibilité d’agrandir le manège)

- 38 boxes de chevaux avec tapis de caoutchouc sur sol, taille des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m

- 14 paddock en herbe et en sable
- Possibilité de rajouter beaucoup plus de box et paddock
- Deux cours pavées avec fontaine
- 8 douches et salles de pansages pour chevaux avec lampe infrarouge - 5 selleries belles et spacieuses
- Une piste de galop d’environ 400 ml en sable
- Un rond de longe en sable
- Un rond d’Avencour en sable
- Un marcheur électrique pour 6 chevaux
- Parkings camions, vans et voitures.
- Un abri de Stockage pour le foin et les copeaux
- Une laverie
- Un atelier
- Une graineterie

- Un club house de 60 m2
- Un bureau
- Des routes goudronnées et des pistes de sable ou de terre - Une clôture périphérique
- Une source (forage) avec réservoir
- 4 puits bien alimentés en eau toute l’année
- Un étang en construction
- Un half court de tennis en construction

Ce bien d exception est disponible à la vente en OFF Market.