Nice (06300) Appartement T2 45 m2 en dernier étage, à Nice, quartier Riquier

Réf : VTVAP160000252 Nous consulter

C'est à Nice, dans le quartier authentique de Riquier, que nous vous proposons en exclusivité cet agréable T2 de 45 m2, situé au dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble Niçois des années 1940. Idéalement localisé, il se trouve proche de toutes les commodités, de la gare SNCF, de la ligne 1 du tramway et à 5 minutes à pied du port de Nice.

Cet appartement lumineux exposé sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Castel des Deux Rois se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine avec balconnet ouvrant sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Il sera l'endroit idéal pour un investissement locatif,

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cet appartement au très beau potentiel !

Laissez parler votre créativité et surtout n'attendez pas pour le visiter avant qu'il ne soit trop tard ...

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 45,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Vue dégagée sur parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 960 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 595 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 703 € et 951 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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