L'Escarène (06440)  Pour un investissement locatif, appartement à vendre occupé, T1 27 m2 , l'Escarène.

Réf : VTVAP160000255 Nous consulter

C'est au coeur du village verdoyant de l'Escarène, à seulement 30 minutes de Nice, que nous vous proposons en exclusivité, pour un investissement locatif, ce charmant T1 de 27 m2 situé au premier étage d'une maison authentique avec pierres apparentes.

Idéalement localisé, il se trouve proche de la place de l'Eglise et des commerces de proximité.

Cet appartement atypique bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le village, vous comblera de par son agencement et sa décoration avec ses poutres apparentes. Dès l'entrée, le ton est donné, vous arriverez sur une belle et grande cuisine américaine ouvrant sur le séjour, qui au moment du coucher, deviendra l'endroit idéal pour l'espace nuit. Nichés dans des alcoves, vous trouverez la salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien sera l'endroit idéal pour un investissement locatif, (bail en cours jusqu'en 2026 pour un montant de loyer de 350 € avec une rentabilité brute de 5.83 %).

A noter également, pas de charge pour cet appartement !

N'attendez plus, coup de coeur assuré...

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06440
Surface habitable (m²) 26,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,74 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée sur le village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 107 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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