Vendu
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Sur la commune des Abrets en Dauphiné, découvrez cette belle propriété de 201m² en surface habitable datant de 1898 qui fut autrefois l'hôtel de la gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée en marbre qui dessert la cuisine équipée, un séjour avec cheminée de 38m² et une salle à manger de 39m² avec de belles moulures donnant sur une terrasse exposée Est.
Un escalier en bois et fer forgé mène au premier étage avec quatre grandes chambres entre 14 et 20m², une salle de bains en marbre et un WC.
Les combles d'une surface complémentaire de 90m² sont déjà alimentés en eau et en électricité. Comme à l'époque, vous aurez la possibilité de créer quatre chambres pour un complément de revenu en location de vacances ou acueillir vos amis et la famille le temps d'un weekend.
Un sous-sol de 100m² dans lequel vous trouverez un coin buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave ventilée pour stocker votre vin et votre champagne !
Le terrain de 3495m² est clos, arboré et constructible.
A cela, s'ajoute une piscine traditionnelle en mosaïque de 12.7 x 8.6 et un terrain de pétanque.
Une dépendance de 100m² avec une partie aménagée en garage pour bricoler et stocker votre matériel.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.
Assainissement individuel. Chauffage poêle à bois et fioul.
Le bien est proche de toutes les commodités du centre ville. La commune des Abrets bénéficie de toutes les infrastructures au coeur d'un territoir dynamique.
Ecoles, collèges, professionnels de santé, associations, commerces et grandes surfaces sont à votre disposition. L'accès à l'autoroute se fait en 5 min.
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