Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
Découvrir
le bien
Bourgoin-Jallieu (38300) T2 vendu meublé - Hyper centre de Bourgoin (quatre minutes à pied de la gare)
Réf : YKVAP370000826
124 900 €
Venez découvrir en Exclusivité en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ce duplex de 46,3 m² niché au Premier étage d'une petite maison avec seulement deux logements au 4bis Rue Docteur André Chaix à Bourgoin-Jallieu, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 27 minutes en train de Lyon Part-Dieu.
Cet appartement se compose d’un séjour spacieux d’environ 20 m² offrant un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et récente.
À l’étage, on retrouve une chambre de 15 m², accompagnée de sa salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant pour plus de confort.
Actuellement loué 830 € par mois, cet appartement garantit une rentabilité immédiate avec un bail en cours reconductible au 12 août 2025. Tout le mobilier est compris dans le prix de vente.
Sa situation stratégique, proche des commerces et des transports, en fait un bien recherché.
Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement, tout est récent ainsi que l'électricité à jour et vous passerez de la lettre E au DPE à la D très facilement pour un budget d'environ 2000 € en isolant un mur par l'intérieur.
Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite !
ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
38300
Surface habitable (m²)
46,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Nord
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
124 900 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Bourgoin-Jallieu (38300)