Nouveauté
Cannes (06400)
Au calme dans la jolie commune de PRESSINS (38) découvrez cette charmante maison dauphinoise d'une surface de 130 m².
Au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine équipée et aménagée, un wc avec lave mains, un salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage : trois chambres dont une avec point d'eau et petit dressing à aménager, placard de rangements dans le couloir.
Dans les combles : une belle pièce de 20 m² complémentaire avec point d'eau pouvant être aménagée en suite.
Une dépendance de 80 m², comprenant un abris ouvert pour véhicules, pouvant être aménagée au gré des envies.
Les plus de ce bien : une piscine à débordement de 10 m² avec pool house et four à bois.
Toiture neuve avec panneaux photovoltaïque pour un rendement de 1.600 eur/an.
Ensemble des huisseries en double vitrage avec volets roulants électrique.
Portail motorisé. Chaudière fioul révisée. Assainissement individuel contrôlé.
Terrain de 1860 m² clos et orienté Sud.
Toutes les commodités sont à 5 min en voiture : la gare de Pont de Beauvoisin (38), les écoles, collèges, lycées privés et publics, zone d'activité de la Baronnie. L'accès à l'A43 est à 10 min en voiture (Lyon en 45 min et Chambéry en 30 min). Coup de cœur assuré ! Contactez Sandie HACHICHI-GUSMAN - 06.99.83.02.75
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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