Sous-compromis
Lyon (69003)
Sous-compromis
Lyon (69003) Appartement 2 pièces - Lyon 3 - métro Grange Blanche
Réf : VIVAP220000676
144 650 €
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive.
Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux.
Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente.
Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et des appartements d'une ou deux chambres (T2), certains nécessitant des rénovations plus importantes que d'autres. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur Lyon, avec notamment une vue sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement T2, offre une vue dégagée. Il se compose d'un salon / kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain.
Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son orientation Sud et ses grandes fenêtres. Aucun vis-à-vis direct.
Les transports en commun (Grange Blanch) et les commerces se situent à 150 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
40,88 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,88 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.2
Exposition
Sud
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
36
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
144 650 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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