Lyon (69006) LYON 6 proche commerces, transports et Gare part Dieu- Appartement T5 de 117 m2 en étage élevé

Réf : IVVAP290001017 635 000 €

Superbe T5 de 117 m² avec terrasse et double garage – Lyon 6

À deux pas de la gare Part-Dieu et de l’arrêt de tram Thiers Lafayette (T1 et T4), cet appartement T5 de 117 m² se situe au 7ème étage sur 8 d’une résidence de standing des années 1990, dont le ravalement a été effectué en 2014 et l’ascenseur récemment remplacé.

Il offre un vaste espace de vie d’environ 50 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud et ouest et d’une cuisine semi-ouverte Lapeyre installée en 2022. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse filante de 18 m² bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Un bureau d’environ 10 m², fermé par une verrière et climatisé, complète cette partie jour.

La partie nuit se compose de trois chambres dont une orientée est, de deux salles d’eau/bains, et de deux WC, dont un aménagé en buanderie. L’appartement dispose du double vitrage installé en 2014 et d’une climatisation réversible.

En sus ,un double garage en sous-sol, avec possibilité d’aménagement de rangements ou mezzanine, complète ce bien. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et centre commercial Part-Dieu sont accessibles à pied.

Un bien rare, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 117,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,33 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 7
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 2 816 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 612 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 1 939 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agent

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Nouveauté
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Élégant T4 de 117m2, avec terrasse au Cœur d'une Maison Bourgeoise...

Lyon (69005)

EXCLUSIVITÉ 118m2 refait à neuf secteur Choulans-Debrousse avec...