Coup de coeur
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Exclusif
Coup de coeur
Caluire-et-Cuire (69300) Demeure bourgeoise au charme préservé à Caluire
Réf : GNVMA280000834
1 150 000 €
Chargée d’histoire et entretenue avec soin, cette élégante maison d’environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de la demeure.
Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes : salon lumineux, petit salon/bureau, salle à manger et cuisine indépendante.
À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec grand dressing récemment rénovée, une salle de bain et des toilettes séparées composent l’espace nuit.
Le second étage offre greniers, chambre de service, rangements et une superbe pièce de 40 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol, grande cave à vin, jardin clos de 975 m², piscine/jacuzzi chauffée, garage et abri de jardin complètent ce bien.
Parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures : un véritable héritage pour les amoureux de l'ancien.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69300
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
975 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1903
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 941 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 460 € et 8 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 460 € et 8 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)