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Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Saint Didier au Mont d'Or -Hameau Saint - Fortunat -Maison Familiale avec vue - 5 chambres sur terrain de 1400

Réf : IVVMA290001058 1 350 000 €

Dans le hameau prisé de Saint-Fortunat, sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 208 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes deLyon.

Édifiée sur un terrain de 1 398 m² organisé en terrasses, elle développe des volumes confortables et une distribution fluide sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie structurée en plusieurs espaces : cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, et espace bureau tourné vers la nature. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau, permet une vie de plain-pied. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, profitant d’une vue panoramique sur Lyon.

À l’étage, quatre chambres – dont deux actuellement aménagées en grands bureaux – se partagent une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. La plupart des chambres bénéficient d’une vue sur le jardin.

À l’extérieur, le jardin paysager en restanques crée différents espaces de détente autour de la piscine au sel de 10 x 5 mètres. Un abri garage complète l’ensemble.

Une maison aux accents du sud, offrant espace, lumière et vue dégagée, dans un cadre privilégié.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69370

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 1 398 m²

Surface loi Carrez (m²) 208,71 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue panoramique

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

Taxe foncière annuelle 2 890 €

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