Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Maison type californienne avec vue panoramique

Réf : GNVMA100000411 1 865 000 €

A Saint-Didier, à 1km du centre, cette maison d’architecte des années 60 de type californienne de plus de 245m2 est bâtie sur un terrain de 2990m2 et bénéficie d'une vue panoramique sur l'ouest Lyonnais.

Elle est principalement de plain-pied : l'entrée avec pavés de verre dessert une grande cuisine avec cellier, un double séjour/salle à manger sur le jardin et la vue, 2 grandes chambres orientées sud/ouest dont une suite parentale, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain.

A l'étage inférieur, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements ainsi que d'une grande salle de jeux et d'une chambres avec salle de douche.

Coté le jardin, la maison bénéficie d'un garage double, d'un abris bois, d'une piscine de 11x4,5m avec local technique, d'une belle végétation avec arbres fruitiers.

Cette construction qualitative nécessite une rénovation.

Son emplacement à 10 min du centre et à 50 m des bus est idéal. Son principal atout: sa vue exceptionnelle ! A découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 2 990 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Monts du Lyonnais
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Année de construction 1961
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 865 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 799 725 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Charges 3 000 €
Taxe foncière annuelle 2 553 €
DPE GES
DPE en cours
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