Coup de coeur
Les Issambres (83380)
Sur la commune d’Aiguebelle Val d’Arc (73) découvrez cette charmante maison neuve, au calme. La maison de 100 m² est composée au rdc d'une entrée avec wc séparé, d’une buanderie, d'un salon-séjour de 30 m² avec accès à la terrasse côté Sud et d’une cuisine de 11 m².
A l’étage trois chambres d’une surface de 10 m², 12,58 m², 13 m², une salle de bains de 6,86 m² avec sèche serviette et wc séparé.
Le garage de 22 m² est accessible par la maison.
Côté confort : chauffage PAC (Pompe à Chaleur). Huisseries double vitrage isolation phonique et thermique. Volets roulants électriques. Point d'eau à l’intérieur du garage et porte de garage motorisée. Possibilité de garer deux véhicules un devant la maison et un dans le garage.
Terrain de 204 m² orienté Sud et clos.
Assainissement individuel neuf aux normes.
Ce bien est livré hors revêtements de sols avec murs prêts à peindre.
La peinture, l’aménagement de la cuisine ainsi que de la salle de bains reste à votre charge. Pas de TF (exonération pendant 2 ans). Garantie décennale. Frais de notaire réduit.
La commune de 1200 habitants dispose de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de santé.
Accès à la gare en 5 min et A43 en 10 min.
Une visite s'impose! Contactez Sandie HACHICHI-GUSMAN 06 99 83 02 75
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 200 € et 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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