Exclusif
Dardilly (69570)
Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 70 située dans le quartier Tir aux pigeons d'Aix les Bains, offrant 188m² habitables sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC, de deux chambres avec salles de bain privatives, d'un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, ainsi que d'une cuisine avec buanderie et cellier.
À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon avec mezzanine, une salle à manger avec accès sur une terrasse de 18m² offrant une vue sur le lac. Ce niveau peut être réaménagé en espace nuit.
Les atouts de ce bien incluent la fibre installée, l'électricité refaite en 2013, les panneaux solaires avec contrat en cours, la PAC air/eau ainsi que le portail électrique. La taxe foncière est de 1835€.
Le terrain de 1300m² est clos, arboré et sans vis à vis, avec de nombreux arbres fruitiers. De plus, le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des professionnels de santé et des écoles allant de la maternelle au lycée.
L'accès à l'A43 est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez Sandie au 06 99 83 02 75 ou Sylvie au 06 22 23 72 24
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