Nouveauté

Le Pont-de-Beauvoisin (73330) ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS A RENOVER

Réf : HSVMA90000554 149 000 €

Vous recherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? J'ai l'offre parfaite pour vous ! Cet ensemble immobilier comprend deux maisons pour une surface totale de 110 m² et un garage en plein centre ville !

Caractéristiques principales :

Ces deux maisons sont idéalement situées côte à côte, avec la possibilité de les réunir en une seule grande habitation familiale ou de les conserver séparément. La première maison dispose d'une surface de 73 m² avec une entrée, wc séparé, cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois. A l'étage deux chambres, une salle de bains. Au dernier étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc séparé. La seconde maison dispose d'une surface de 37 m² avec un coin cuisine à créer, une salle d'eau/wc et à l'étage une chambre,
Un garage,
Une cave dans une des habitations,
Un emplacement stratégique : au coeur du centre ville de PONT DE BEAUVOISIN(73) à côté des écoles, des commerces, etc...
Investissement Intelligent : Cette propriété offre un potentiel de plus-value substantiel une fois les travaux terminés, ce qui en fait un investissement intelligent pour les acheteurs avertis.
Travaux à Prévoir : Il est important de noter que des travaux importants sont nécessaires pour être habitable. Cela représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou les amateurs de rénovation (une partie de la toiture, l'électricité, la peinture),
Chauffage électrique,
TF 2022 : 728 € pour l'ensemble des deux habitations.

N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle en réalisant un investissement pour de l'habitation principale ou pour du locatif avec un bon rendement. Contactez Sandie HACHICHI-GUSMAN dès maintenant pour plus d'informations.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73330

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue centre ville

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 7 450 €

Taxe foncière annuelle 728 €

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