Vendu
Domessin (73330)
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La Bridoire (73520) MAISON DE MAITRE 10 PIÈCES 249 m²
Réf : HSVMA90000478
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Sur la commune de La Bridoire à 10min du lac d'Aiguebelette, venez découvrir cette belle propriété de 249,68 m² Loi Carrez et 430,93 m² en surface au sol total, composé d'une maison de maître datant de 1900 et d'une extension créée en 2012.
La demeure principale se compose de trois étages, au RDC vous profiterez d'une entrée avec placard sous escalier, un séjour / salon avec vue sur le jardin, une cuisine avec salle à manger attenante. Au premier étage, trois chambres avec placard dont une avec accès sur la terrasse exposé Sud-Ouest, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
L'extension de 2012 dispose de deux accès un depuis la cour et depuis la demeure principale. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une buanderie avec wc. A l'étage, un wc indépendant, deux chambres avec leur salle d'eau dont une avec dressing.
En annexe : deux caves, un atelier, un double garage de 42,87 m² et un poolhouse.
Le terrain de 3299m² est clos, arboré en bordure de rivière, portail, piscine de 10mX4m traitement au sel et chauffée, potager et arbres fruitiers.
Côté technique : pompe à chaleur récente (2021), poêle à granules, sur l'extension au RDC dalle chauffante électrique et radiateur à l'étage, deux ballons d'eau chaude indépendants, portes de garage motorisées et tout à l'égout.
Au pied de la maison : Ecole, médecins, petits commerces de village et ramassage scolaire. La Bridoire est une petite commune limitrophe de DOMESSIN et de PONT DE BEAUVOISIN (73) à 5 min en voiture de la ZA de la Baronnie, du collège public et privé, ainsi que du lycée professionnel.
La Bridoire se situe à 25 min de Chambéry accès autoroute par Novalaise. Elle se situe également à 45 min de Lyon accès autoroute par Saint-Genix.
A proximité des trois lacs : Paladru, Aiguebelette et du Bourget. De nombreuses balades en famille s'offrent à vous.
Contactez Sandie HACHICHI-GUSMAN 06 99 83 02 75 - Sylvie LAZZAROTTO 06 22 23 72 24
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
73520
Surface habitable (m²)
249 m²
surface terrain
3 299 m²
Surface loi Carrez (m²)
249 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Dépôt de garantie TTC
12 000 €
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
2 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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