Marnaz (74460)  Maison individuelle 100 m2 aux pieds des montagnes

Réf : VTVMA150000157 Nous consulter

Sur la commune de Marnaz venez découvrir cette maison d'habitation sur sa parcelle constructible de 1500 m2 environ. Plusieurs projets sont envisageables. Vous aurez la possibilité de réaliser une extension de la maison permettant d'augmenter la surface habitable ou/et de détacher une parcelle d'environ 700 m2 exposée sud-est dans la zone UC avec un coefficient d'emprise au sol de 0,3. Je vous accompagnerai dans la conduite de bonne fin de votre projet.
La maison est sur sous-sol complet sur 3 niveaux. Au premier, vous entrez sur une cuisine ouverte sur le salon et le séjour avec une vue imprenable sur la chaine des Aravis côté sud et sur la Pointe de Marcelly côté est. Une salle d'eau, toilettes et un bureau complètent ce niveau. A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, des WC et des combles.
Points forts, une terrasse de 40 m2, poêl à bois, fenêtres PVC double vitrage, environnement calme sans vis-à-vis, un garage, 2 places de parking, un abris de jardin.
La maison se situe à 5 minutes de la A40 sortie 18 Scionzier, à 40 minutes de Genève et de Chamonix. Vous trouverez à proximité écoles, commerces et professionnels de santé.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74460
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 494 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Terrain constructible OUI
Surface constructible 355
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1983
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 1 500 €
Taxe foncière annuelle 648 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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