Exclusif
Dardilly (69570)
À proximité du centre village d'Archamps, accès rapide aux axes autoroutiers et la frontière, venez découvrir cette maison de 1980 rénovée de 96m² offrant 140m² de surface utile sur un terrain clos.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 40m² avec cheminée, un WC, une cuisine séparée donnant sur une double cave avec chaufferie de 15m².
A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée EST/SUD de 50m², pour finir les combles de 28m² aménageables avec point d'eau et chauffage offrent la possibilité de créer une chambre en plus.
Côté technique : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière au gaz, assainissement collectif, maison à proximité de l'autoroute.
Le terrain de 2876m² situé en zone N (naturelle) en bordure de rivière avec une partie boisée permet selon le PLU en vigueur de créer une extension de 30% de la surface au plancher existante, d'implanter une annexe et piscine à une distance inférieure de 15m de l'habitation.
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