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Sainte-Maxime (83120) Villa individuelle rénovée – Calme, proximité centre et plages à Sainte-Maxime
Réf : PVVI10001028
1 070 000 €
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 149 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait en résidence principale comme secondaire.
Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 795 m², la propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations soignées.
L’étage principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian. Cet espace convivial se prolonge sur un large balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer.
Le niveau comprend également deux chambres ouvrant sur un balcon dominant le jardin, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce. Il comprend un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage communiquant.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés : plusieurs terrasses invitent à la détente, dont une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, dans un jardin arboré et parfumé d’essences méditerranéennes.
Alliant confort, fonctionnalité et charme, cette villa offre de multiples possibilités :
-
résidence principale avec espace professionnel,
-
résidence secondaire familiale,
-
ou investissement locatif avec deux unités indépendantes.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83120
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
795 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1969
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 070 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 212 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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