Pignans (83790) Villa mitoyenne centre ville de Pignans
Exclusivité
Charmante maison de ville avec deux terrasses et garage - Centre de Pignans
Idéalement située en plein cœur de Pignans, cette maison de ville d’environ 90 m² +45m2 de dépendances, édifiée sur un terrain de 230 m², allie confort et praticité.
Descriptif du bien
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Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui s’ouvre sur un salon chaleureux.
- Une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse.
- Un WC indépendant.
- Garage, Atelier de 14m2, accès cave en sous-sol, cabanon.
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À l’étage :
- Trois chambres spacieuses de 15 m², 14 m² et 9 m².
- Une salle d’eau.
- Un WC indépendant.
- Accès au grenier
Atouts supplémentaires
- Espaces extérieurs : Deux terrasses parfaites pour vos moments de détente en plein air.
- Dépendances : Un garage, un atelier extérieur et un second atelier intérieur.
- Une cave pratique pour le rangement et un accès au grenier.
- Fibre
Caractéristiques techniques
- Chauffage au fioul pour un confort optimal.
- Assainissement raccordé au réseau collectif.
- Moustiquaires installées pour un confort au quotidien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et convivial.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.