Prix en baisse
La Garde-Freinet (83680)
Nouveauté
Roquebrune-sur-Argens (83380) Mazet à 50m de la mer, les Issambrs
Réf : SIVMA330000768
375 000 €
Découvrez ce superbe mazet mitoyen de 57 m² situé dans un environnement prisé, à seulement 50 m des plages et à proximité des commodités locales. Offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, cette propriété meublée allie charme provençal et confort moderne.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Une cuisine équipée ouverte
- Accès à deux terrasses : une bioclimatique ombragée et une ensoleillée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Superficie extérieure : 41 m²
- À l’étage :
- Deux chambres avec vue mer
- Un coin nuit supplémentaire
- Une salle d’eau moderne
- Vue mer
Prestations complémentaires :
- Deux toilettes séparés
- Une cave pratique pour le rangement
- Une place de parking privative et sécurisée
Atouts :
Idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec un excellent rendement potentiel. Situé dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, ce mazet offre des charges annuelles modérées (784 €). Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83380
Surface habitable (m²)
57,33 m²
surface terrain
41 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,33 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
mer à l'étage
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
785 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,63 %
Charges
65 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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