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Tannay (1295) Propriété de Luxe au bord du lac de Genève

Réf : MSVPR30000338 Nous consulter

Découvrez ce domaine d’exception à vendre sur les rives de la région très prisée de Terre Sainte.

Un emplacement exceptionnel, avec des prestations et matériaux des plus haut de gamme, qui font de ce lieu un véritable havre de paix.
Cette merveilleuse villa de luxe offre un point de vue sur le lac à couper le souffle, à contempler de la grande terrasse et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Un parc luxuriant entoure cette maison de rêve, pour environ 8070 m², et abrite une grande piscine à débordement. L’ensemble du domaine est clôturé et hautement sécurisé grâce à des équipements technologiques récents.
A l'intérieur, la villa se distribue sur trois niveaux avec des pièces spacieuses et confortables, se distinguant toutes par la vue magnifique qui s’ouvre sur le lac par les grandes baies vitrées panoramiques.
Poussez la porte et découvrez de grands espaces ouverts, baignés de lumière en toute saison. Pour plus d’intimité, par une simple commande électrique, passez le vitrage d’un état translucide à un état opaque. Jouez ainsi avec les espaces, en préservant l’apport de lumière.
Entièrement rénovée de main de maître, cette somptueuse villa pieds dans l'eau se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée offre une entrée principale majestueuse toute en marbre, plongeant instantanément les visiteurs dans l’atmosphère élégante et sophistiquée de la villa.
Face à l’entrée, un vaste espace de réception donne un accès privilégié à la terrasse, offrant ainsi une luminosité et une vue époustouflante dès l’entrée dans la demeure. Une salle à manger ouverte sur un deuxième salon offre un accès direct à la piscine à débordement.
Sur la droite, se trouvent une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un dressing et un wc visiteurs.
Sur la gauche de l’entrée, un bureau grandiose pouvant faire office de chambre à coucher.
Premier étage :

La partie nuit au 1er étage se compose de deux suites avec salles de bains attenantes et dressings. L’une offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, l’autre donne un accès privilégié à un rooftop avec une tout aussi belle vue.
Deuxième étage :

Le 2ème étage dispose d’un appartement indépendant avec une petite cuisine, un séjour, une chambre à coucher, une salle de bain et un dressing.
Sous-sol :

Le sous-sol dispose d'un volume exceptionnel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d'une bibliothèque, d’une petite cuisine, d'une cave à vin, d’un garde-manger, ainsi que d'une salle de plus de 120 m2 aménagée en musée. Vous avez la possibilité de la réaménager en salle de cinéma, salle de sport, chambre ou toute autre pièce de votre choix.
Annexes :
Une grande piscine à débordement vient compléter cet ensemble paradisiaque.
Une maison individuelle en annexe se situant à l'entrée de la propriété pour comprenant un logement de fonction et 2 studios.
Le bord du lac de plus de 130 mètres de long bénéficie de deux pontons et de deux plages privées ainsi que d’un garage à bateau.
Concession lacustre de 1200 m2.
Pour la production d’une énergie respectueuse du climat, le refroidissement de la villa se fait grâce à l’utilisation thermique de l’eau du lac.
Des atouts rares pour cette propriété coup de cœur, avec beaucoup de cachet et une situation privilégiée. Extensions possibles et PGA disponible.
Optez pour cette villa pour une qualité de vie incomparable.

Il y a cependant une seconde option d'achat. Celle-ci comprend la villa de maître ainsi que le garage à bateau mais le terrain serait divisé pour ne représenter que 5'000 m2, dossier sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 1295
Surface habitable (m²) 1 200 m²
surface terrain 8 071 m²
Surface loi Carrez (m²) 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 3
Vue Geneva Lake
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1920
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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