Limas (69400) BÂTIMENT PROFESSIONNEL DE CARACTÈRE EN PIERRES DORÉES

Réf : VIVCO340001099 380 000 €

Au cœur du village de Limas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes de communication vers Lyon, découvrez un bâtiment professionnel rare offrant un environnement de travail à forte valeur ajoutée.

Édifié en pierres dorées, ce bien d'environ 300 m² réparti sur 2 plateaux, séduit par la qualité de son architecture, son authenticité préservée et la singularité de son cadre. Les volumes généreux et la configuration des espaces permettent d'envisager de nombreuses implantations professionnelles dans un lieu alliant cachet, fonctionnalité et visibilité.

Les locaux se prêtent particulièrement à l'installation d'un siège social, de bureaux de direction, d'une activité de conseil, d'un cabinet de professions libérales ou encore d'espaces collaboratifs destinés à accueillir clients et collaborateurs dans un environnement différenciant.

Ce bien offre une véritable opportunité d'image pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre de caractère, loin des standards de l'immobilier tertiaire traditionnel.

Une localisation stratégique :

  • Au cœur du village de Limas
  • Commerces et services accessibles à proximité immédiate
  • Gare de Villefranche-sur-Saône à 3 minutes
  • Accès à l'autoroute A6 à moins de 3 km
  • Proximité immédiate de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

De nombreuses possibilités d'exploitation :

  • Siège social ou bureaux de direction
  • Commerces
  • Société de conseil, ingénierie ou communication
  • Showroom ou espace de réception clients
  • Centre de formation ou espace de coworking

Une adresse singulière destinée aux entreprises et investisseurs recherchant un actif immobilier de caractère associant patrimoine, fonctionnalité et accessibilité.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 310 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 310
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 380 000 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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