Vendu

Cannes (06400) À deux pas de la Croisette Rue Latour-Maubourg – Idéal investissement

Réf : ARVAP250001046 320 000 €

À deux pas de la Croisette, Rue Latour-Maubourg, découvrez ce charmant studio optimisé avec espace nuit, une adresse idéale au cœur de Cannes pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement intégré, d’un espace nuit astucieusement aménagé pour un vrai confort au quotidien, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le tout dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir.
Vendu entièrement meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à le mettre en location immédiatement.

Charges faibles : un vrai plus pour la rentabilité.

Emplacement premium : parfait pour la location congrès et la location saisonnière, très recherchées à Cannes.

Un bien clé en main rare dans ce secteur, idéal pour valoriser votre patrimoine et générer des revenus locatifs rapidement.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 39,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1960

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 97

nombre de lots 500

Quote Part annuelle des charges 98 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 805 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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