Coup de coeur
Quepos (60601)
Nouveauté
Découvrir
le bien
Cannes (06400) Cannes – Villa Belle Rive, propriété historique d’exception en front de mer
Réf : DJVPR270001095
5 350 000 €
Entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive conjugue le charme d’une demeure historique, de généreux volumes et un cadre de vie méditerranéen.
Édifiée en 1863 par Eugène Viollet-le-Duc pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, elle fut ensuite la propriété de François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et représentant des frères Lumière en Suisse. Agrandie en 1910 par l’architecte cannois James Warnery, elle conserve une identité architecturale singulière, portée par ses hauts plafonds, ses vastes ouvertures et ses proportions élégantes.
La villa principale accueille un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Dans les étages, les nombreuses chambres, dont plusieurs suites, offrent des espaces intimes, prolongés pour certains par des terrasses avec vue sur la mer.
Au rez-de-jardin, près de 166 m² d’espaces complémentaires permettent d’envisager différents aménagements : salle de sport, espace bien-être ou cave.
Une maison de gardien indépendante, d’anciennes écuries avec appartement, une tour d’eau décorative, une vaste serre et plusieurs annexes complètent cet ensemble, pour une surface bâtie totale d’environ 826 m².
Le parc paysager d’environ 4 000 m², planté de palmiers et d’arbres fruitiers, abrite une piscine rénovée de 15 × 8 mètres, bordée de plages en pierre de Bavière. Depuis le jardin, un accès direct permet de rejoindre la plage en quelques instants.
Une propriété de caractère où l’histoire, l’espace et la proximité de la mer composent un cadre de vie singulier sur la Côte d’Azur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
826,83 m²
surface terrain
3 984 m²
Surface loi Carrez (m²)
826,25 m²
Nombre de chambre(s)
13
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
1
Vue
mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
6
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1863
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
5 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
9 204 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 230 € et 11 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 230 € et 11 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Mougins (06250)