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Coup de coeur
Cannes (06400) EXCLUSIVITÉ - Superbe studio avec vue mer- Terrasse - Parking
Réf : DJVST270000754
185 000 €
Idéalement situé dans la résidence prisée “Mira”, rue Beaulieu, ce magnifique studio de 23,15 m² (loi Carrez) au 3ème et dernier étage avec ascenseur PMR saura vous séduire par ses prestations de qualité. À noter : nous disposons de deux appartements identiques sur le même palier, tous deux vendus avec locataire en place. Cela garantit un revenu locatif immédiat et stable, parfait pour un investissement sécurisé, ou pour ceux envisageant un projet familial.
Points forts : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Terrasse de 4,30 m² offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et Palm Beach, sans vis-à-vis. Salle d’eau moderne, WC séparés. Piscine et jardins arborés au sein de la résidence pour votre bien-être. Parking en sous-sol, un atout précieux.
Ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des transports en commun, de l’hôpital Simone Veil, des écoles (Jacqueline de Romilly, Les Broussailles) et des commerces. Vous rejoignez le marché Forville en 5 minutes en voiture et les plages du Midi en seulement 6 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du cœur de la ville et en bénéficiant d’une rentabilité locative immédiate !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
23,15 m²
surface terrain
7 618 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,15 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Vue
Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
32
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
171 €
Taxe foncière annuelle
732 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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