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Coup de coeur
Cannes (06400) Studio d'Exception avec Vue Mer, Terrasse et Rentabilité Locative Immédiate
Réf : DJVST270000755
185 000 €
Idéalement situé dans la très prisée résidence "Mira" sur la Rue Beaulieu, ce superbe studio de 23,15 m² (loi Carrez) au 3? et dernier étage avec ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite) vous séduira par ses prestations de grande qualité. À noter : cet appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et stable, idéal pour un investissement sécurisé.
Points forts :
- Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
- Terrasse de 4,30 m² offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et Palm Beach, sans vis-à-vis.
- Salle de bain moderne, WC séparé.
- La résidence propose une piscine et des jardins paysagers pour votre confort.
- Parking souterrain, un atout précieux.
Ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, de l’hôpital Simone Veil, des écoles (Jacqueline de Romilly, Les Broussailles) et des commerces de proximité. Le marché Forville se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et les plages du Midi à 6 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du cœur de la ville et en bénéficiant d’une rentabilité locative immédiate !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
23,15 m²
surface terrain
7 618 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,15 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Vue
Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
33-106
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
165 €
Taxe foncière annuelle
732 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 662 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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