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Antibes (06600) Villa 7 pièces Antibes avec piscine au calme
Réf : SIVVI170000473
1 610 000 €
Isabelle SPARACIA - PRIVILEGE Immobilier & Conseil vous propose cette magnifique villa provençale de 7 pièces sur un terrain d'environ 1250m2 avec piscine, idéalement située dans un domaine privé et sécurisé à Antibes. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et loin de toute nuisance sonore ou visuelle et bénéficie d'une petite vue mer.
La villa s'étend sur une superficie généreuse de 188 m2 carrez et 232 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un vaste salon lumineux d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4,5m, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie vient compléter cet espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses de 19 et 15m2 donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un accès facile à l'extérieur. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce pallier.
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 10m2 chacune ainsi qu'un bureau sur la mezzanine vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles à cet étage. De plus, vous pourrez profiter d'une petite vue mer, ajoutant une touche de charme à cette demeure.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine au chlore de 5x10 mètres, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les plages dallées qui l'entourent invitent à la détente et offrent un espace idéal pour se prélasser au soleil. Vous bénéficierez également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.
Au sous sol, de plus, vous trouverez un espace libre de 40m2.
Cette villa provençale dégage un charme indéniable, avec son architecture typique de la région et son environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Antibes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette villa.
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06600
Surface habitable (m²)
238 m²
surface terrain
1 295 m²
Surface loi Carrez (m²)
186 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
collines et mer sur le coté gauche quand on est dans la maison
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Autre
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1991
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
2 740 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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