La Trinité (06340)  MAISON 4 PIECES 82 M2 NICE LA TRINITE QUARTIER LA PLANA

Réf : VTVMA160000208 Nous consulter

La Trinité, dans le quartier La Plana, charmante maison mitoyenne au fort potentiel, 4 pièces de 82 m2 de superficie habitable + 1 dépendance de 16 m2 avec 3 terrasses dont une de 40 m2 exposée Sud Est. Cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec une jolie vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de la transformer en cuisine US) avec un accès direct sur la terrasse principale. De plus, elle possède 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, une buanderie et un toilette invité. En sous sol, vous trouverez une belle pièce supplémentaire avec salle d'eau donnant sur une très grande terrasse. Attenant, une grande dépendance, avec la possibilité d'être transformée en une pièce à vivre supplémentaire ou studio indépendant .Un terrain en planche de 20m2 en contrebas sera l'endroit idéal pour faire une piscine. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Au calme, proche de toutes les commodités et des axes de communication.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06340
Surface habitable (m²) 82,40 m²
surface terrain 275 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15.55
Exposition Sud-Est
Année de construction 1973
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 777 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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