Nouveauté
Saint-Raphaël (83700)
Exclusif
Nouveauté
La Trinité (06340) NICE LA TRINITE QUARTIER LA PLANA CHARMANTE MAISON MITOYENNE ET ATYPIQUE AU FORT POTENTIEL
Réf : VTVMA160000245
419 000 €
Située sur les hauteurs de La Trinité, dans le quartier calme de La Plana , cette maison mitoyenne, d'une superficie généreuse de 136 m2 habitables, offre une disposition unique dont une dépendance de 34 m2 aménagée en studio.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour offrant un accès direct à une terrasse orientée EST. Cette terrasse offre une vue imprenable sur les collines environnantes, offrant ainsi un espace de détente privilégié. La maison se compose également de 4 chambres, dont une chambre principale avec rangements et salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un toilette invité.
Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de 34 m2 avec sa propre cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'une véranda accueillant un jacuzzi. Ce niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m2, embellie par un olivier majestueux et équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. De plus, une grande cave de 30 m2 complète avantageusement cette propriété.
Pour rendre votre quotidien agréable, cette maison dispose de tous les éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et la fibre.
Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les axes de communication facilitent les déplacements et offrent un accès aisé aux diverses destinations.
La maison peut être vendue meublée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour ses futurs propriétaires. De plus, une place de parking au sein de la copropriété est mise à disposition.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06340
Surface habitable (m²)
135,26 m²
Surface loi Carrez (m²)
135,26 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
29.68
Exposition
Est
Année de construction
1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
300 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
215 €
Taxe foncière annuelle
1 411 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
La Bridoire (73520)