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Nice (06200) NICE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER – DOMAINE SÉCURISÉ
Réf : VTVVI350001147
1 248 000 €
Sur les hauteurs de Nice, au cœur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer à l'horizon.
Rénovée avec soin il y a environ quatre ans, la propriété séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses grandes ouvertures vitrées et ses beaux volumes baignés de lumière.
Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une magnifique pièce de réception aux généreuses hauteurs sous plafond, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte aux prestations soignées. Une mezzanine surplombe cet espace de vie et offre un lieu supplémentaire propice à la lecture, au travail ou à la détente.
L'espace nuit accueille deux chambres en suite, dont l'une bénéficie d'une belle terrasse privative. Un bureau complémentaire peut également être aménagé en chambre d'appoint selon les besoins.
À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La piscine d'environ 11 x 3 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un agréable espace de détente face à un panorama ouvert sur les collines, avec la mer en toile de fond.
Un garage double, deux places de stationnement privatives supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Alliant tranquillité résidentielle et praticité au quotidien, la villa profite également de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Nice.
Une villa au caractère affirmé, conjuguant architecture contemporaine, confort et douceur de vivre, dans un environnement résidentiel recherché.
Une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06200
Surface habitable (m²)
160 m²
Surface loi Carrez (m²)
124,79 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Vue
Vue dégagée Végétation / Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2009
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 401 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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