Exclusif
Carros (06510)
Nouveauté
La Colle-sur-Loup (06480) La Colle-sur-Loup – Villa familiale de plus de 200 m² avec piscine, terrain de 1 500 m² et aucun vis-à-vis
Réf : DJVVI270001106
1 312 500 €
À La Colle-sur-Loup, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie rare, au calme, avec une superbe exposition sud-ouest et une absence totale de vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m² en nature de jardin d’agrément, la propriété séduit par ses volumes, son potentiel familial et ses nombreux espaces extérieurs. L’accès se fait par deux portails, facilitant la circulation et le stationnement. Un garage fermé, un abri sous auvent, une piscine avec local technique complètent l’ensemble.
La villa s’élève sur trois niveaux et propose une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil.
Au niveau principal, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité. Ce niveau constitue le cœur de vie de la maison, ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée.
En étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres, une penderie, une mezzanine ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins.
En rez-de-jardin, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de jeux, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave-buanderie ainsi que d’une cave/espace climatisé. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace enfants, chambres d’amis, salle de sport, bureau, atelier ou logement partiellement indépendant.
Des travaux récents et nombreux viennent valoriser la propriété, tout en conservant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation.
Une villa rare sur le secteur, réunissant surface, terrain, piscine, exposition, absence de vis-à-vis et beaux volumes familiaux, à seulement quelques minutes des commodités et des villages emblématiques de l’arrière-pays azuréen.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06480
Surface habitable (m²)
200,17 m²
surface terrain
1 501 m²
Surface loi Carrez (m²)
200,17 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
19
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 312 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 636 € et 2 214 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 636 € et 2 214 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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