Nouveauté
Cuers (83390)
Nouveauté
Découvrir
le bien
Juan les Pins (06160) À Vendre : Somptueuse Propriété Belle Époque au coeur du Cap d'Antibes
Réf : SIVVI330000718
11 500 000 €
Découvrez cette demeure d'exception, idéalement située à quelques pas des plages de sable fin et du Port Gallice. Une opportunité rare de résider dans un lieu prisé par l'élite internationale, immortalisé par le célèbre hôtel Eden Roc.
Un Havre de Paix au Bord de la Méditerranée
Sur un terrain plat de 2400 m², ce joyau architectural offre une surface habitable de 395 m² répartie sur trois niveaux, combinant élégance Belle Époque et confort moderne.
Des Espaces Intérieurs Raffinés et Lumineux
-
Rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 90 m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le Port Gallice et la Méditerranée. Une cuisine haut de gamme de 30 m², équipée d'appareils électroménagers sophistiqués, complète ce niveau.
-
Premier étage : Une spectaculaire Master room parentale de 90 m² avec salle de bains privative, double dressing et vaste terrasse panoramique sur la baie. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau.
-
Rez-de-jardin : Un salon d'été avec cuisine équipée, une deuxième Master room et une chambre en suite, parfaits pour des moments de détente et d'intimité.
Un Univers Extérieur Dédié à la Détente
200 m² de terrasses spacieuses avec lounges extérieurs invitent à la relaxation. Une agréable piscine chauffée et un bar d'été surplombant la baie de Cap d'Antibes offrent un cadre idyllique pour des moments de convivialité.
Un Accès Privilégié aux Plages
Une petite route privée permet un accès direct aux plages et aux restaurants en quelques minutes, faisant de cette propriété le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des charmes de la Riviera Française.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06160
Surface habitable (m²)
394 m²
surface terrain
2 408 m²
Surface loi Carrez (m²)
394 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
mer, dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1901
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
11 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
6 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 567 € et 3 473 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser