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Juan les Pins (06160) À Vendre : Somptueuse Propriété Belle Époque au coeur du Cap d'Antibes

Réf : SIVVI330000718 11 500 000 €

Découvrez cette demeure d'exception, idéalement située à quelques pas des plages de sable fin et du Port Gallice. Une opportunité rare de résider dans un lieu prisé par l'élite internationale, immortalisé par le célèbre hôtel Eden Roc.

Un Havre de Paix au Bord de la Méditerranée

Sur un terrain plat de 2400 m², ce joyau architectural offre une surface habitable de 395 m² répartie sur trois niveaux, combinant élégance Belle Époque et confort moderne.

Des Espaces Intérieurs Raffinés et Lumineux

  • Rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 90 m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le Port Gallice et la Méditerranée. Une cuisine haut de gamme de 30 m², équipée d'appareils électroménagers sophistiqués, complète ce niveau.

  • Premier étage : Une spectaculaire Master room parentale de 90 m² avec salle de bains privative, double dressing et vaste terrasse panoramique sur la baie. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau.

  • Rez-de-jardin : Un salon d'été avec cuisine équipée, une deuxième Master room et une chambre en suite, parfaits pour des moments de détente et d'intimité.

Un Univers Extérieur Dédié à la Détente

200 m² de terrasses spacieuses avec lounges extérieurs invitent à la relaxation. Une agréable piscine chauffée et un bar d'été surplombant la baie de Cap d'Antibes offrent un cadre idyllique pour des moments de convivialité.

Un Accès Privilégié aux Plages

Une petite route privée permet un accès direct aux plages et aux restaurants en quelques minutes, faisant de cette propriété le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des charmes de la Riviera Française.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06160
Surface habitable (m²) 394 m²
surface terrain 2 408 m²
Surface loi Carrez (m²) 394 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue mer, dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1901
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 11 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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