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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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Mougins (06250) OPPORTUNITÉ À SAISIR
Réf : DJVVI40000632
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VILLA D'EXCEPTION À SAINT BASILE
Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte, dans le quartier prisé de Saint Basile. Offrant une superficie habitable de 360 m2 sur un terrain de 3135 m2, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et exclusif.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Villa individuelle plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Architecture remarquable, témoignant d'un savoir-faire d'exception et d'un souci du détail.
- Décoration raffinée et plafonds en staff, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
- Nombreuses terrasses offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant, idéales pour profiter de moments de détente en plein air.
- Piscine en mosaïque, pool house et jardin bien entretenu, créant un espace extérieur propice à la relaxation et à la convivialité.
- Maison de gardien de plain-pied de 40 m2, garantissant sécurité et discrétion.
- Bureau, atelier, cellier et chaufferie au rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.
- Deux chambres en suite avec accès au jardin et à la piscine, assurant intimité et confort à ses occupants.
- Cuisine séparée et équipée, salon/salle à manger de 80 m2, troisième suite parentale et toilettes au rez-de-jardin, offrant des espaces de vie conviviaux et bien agencés.
- Quatrième chambre en suite avec terrasse privative, un bureau spacieux à l'étage, offrant une vue imprenable sur les environs.
- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs.
- Équipements de qualité : alarme, vidéosurveillance, climatisation, assurant confort et sécurité au quotidien.
- Garage double fermé, carport double et nombreux stationnements pour les invités, offrant praticité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé de Saint Basile.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06250
Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
3 135 m²
Surface loi Carrez (m²)
361,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Quartier
Saint Basile
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Taxe foncière annuelle
1 216 €
Taxe d'habitation
1 721 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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