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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

1
Balcon
Ascenseur
278 000 €
Réf VAVAP360001069

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.

Bénéficiant d’une double exposition Nord/Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Pour votre confort, il dispose également d’une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, ainsi que d’une cave.

Petite copropriété bien suivie. Chaudière récente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 70,97 m²
  • séjour 21,32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.2 m²
  • salon/sejour m²
  • cuisine 8.76 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 11.72 m²
  • salle de bain 6.52 m²
  • WC 1.25 m²
  • balcon 4.22 m²
  • cave 4.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 1 420 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 278 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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ALEXIA VOLATIER Négociatrice