Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 107.61 m²

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5148 m²
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Réf DJVAP40000543

Au cœur de l'avenue prestigieuse du Roi Albert, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 107,61m2, niché au sein d'une résidence de grand standing, intimiste et sécurisée. Profitez du calme absolu et des agréments offerts par la piscine.

Cet appartement spacieux, présentant des prestations de qualité et dans un état impeccable, se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres donnant accès à une véranda, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.

Vous serez séduit par la terrasse de plus de 33m2 offrant une vue mer imprenable à couper le souffle.

Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave.

Une véritable pépite sur le secteur, cette opportunité est rare dans cette résidence et ne se présente pas souvent !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,61 m²
  • carrez 95,11 m²
  • terrain 5 148 m²
  • séjour 40,36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 8.49 m²
  • Placard entrée 0.50 m²
  • Séjour / Cuisine 40.36 m²
  • chambre 13.05 m²
  • Placard n°1 0.70 m²
  • dégagement 2.25 m²
  • Placard n°2 0.35 m²
  • buanderie 2.78 m²
  • salle de bain 5 m²
  • Couloir placard 3.08 m²
  • salle d'eau 4.20 m²
  • véranda 12.50 m²
  • Placard extérieur 1.60 m²
  • terrasse 33 m²
  • chambre 14.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 46
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Charges 564 €
Taxe foncière annuelle 2 439 €

Autour du bien

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Jérôme Durand Négociateur