Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

2
4405 m²
Balcon
1 090 000 €
Réf ARVAP250000999

En exclusivité.

Dans le secteur exclusif du Palm Beach, au sein d’une résidence ultra-luxe nichée au cœur d’un parc privatif de 4 400 m² avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce superbe trois-pièces aux finitions haut de gamme.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, prolongé par une terrasse. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau privative, WC et balcon, offrent un confort absolu et une intimité totale.

Matériaux nobles, climatisation réversible, résidence sécurisée avec gardien : des prestations rares.

Un cadre de vie unique, entre luxe, calme et bord de mer, à quelques pas des plages du Moure Rouge et du Port Canto.

Une cave, une place de parking sécurisée ainsi des parking visiteurs complètent ce bien.

Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,65 m²
  • terrain 4 405 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (electrique)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue Mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 4 m²
  • suite 11.9 m²
  • suite 11.4 m²
  • salon/sejour 40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 121
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 514 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix net vendeur 1 002 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 004 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,52 %
Charges 514 €
Taxe foncière annuelle 1 537 €

Autour du bien

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Rachel ADI Négociatrice