Grasse (06130)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

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2742 m²
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Réf DJVVI40000622

Cette superbe maison est nichée dans un quartier résidentiel et paisible de Grasse, offrant à ses résidents une atmosphère de tranquillité et de discrétion.

D'une superficie généreuse de 220 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cette demeure comprend trois chambres lumineuses, plusieurs salles de bains, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger avec une imposante cheminée, offrant un espace convivial de plus de 50m2 environ. Elle dispose également d'un WC invité et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces avec séjour/cuisine, salle de bain, une grande chambre et un WC invité offre une solution supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif.

Cette propriété exceptionnelle est également pourvue d'une cave, d'une buanderie, d'un bureau et de plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant et sur la ville de Grasse.

Le vaste terrain de 2742 mètres carrés est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisier, néfliers, figuier, abricotier, noisetier et un prunier, ainsi que de magnifiques essences méditerranéennes. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Le jardin accueille également une piscine traditionnelle ( 10,40 X 5,40 ) couverte et chauffée, avec son Pool-House exposé plein sud.

De plus, un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble immobilier, offrant un confort supplémentaire et sécurisé pour ses résidents.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Grasse et ne manquera pas de séduire les amateurs de tranquillité, d'élégance et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bijou caché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 2 742 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • quartier Saint Antoine

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Tour m²
  • salle de bain m²
  • accueil m²
  • Porche entrée m²
  • terrasse m²
  • véranda m²
  • salon/sejour 47 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 19 m²

Etage 2

  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • Combles m²

Rez-de-chaussée

  • chambre m²
  • salon/sejour m²
  • salle de bain m²
  • bureau m²
  • garage m²
  • buanderie m²
  • Local chaudière m²
  • cave m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 036 €

Autour du bien

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Jérôme Durand Négociateur