Grasse (06130)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

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3645 m²
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Réf ARVVI80000263

Au coeur du quartier Saint-Jacques, dans un environnement résidentiel et recherché, nous vous proposons cette belle villa de plain pied d'une surface de 202 m2 environ dotée d'une vue exceptionnelle. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3600 m2 dans un calme absolu, vous pourrez profiter de la piscine chauffée sans aucun vis à vis.

Cette maison dispose de beaux volumes et est baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud. Elle possède une spacieuse pièce de vie de 70 m2 ouverte sur les extérieurs, dans laquelle vous aurez la chance de profiter d'un plafond cathédrale de 5,50 mètres de hauteur. Dans cet espace, vous profiterez d'un salon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une buanderie et enfin d'une salle à manger.

Côté nuit, une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son accès sur le jardin et la piscine, ainsi que 2 chambres avec vue dégagée sur le Parc naturel régional des Préalpes d'Azur.

Pour terminer la visite, vous bénéficirez d'un spacieux 2 pièces de 55 m2 complètement indépendant constitué d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Dans l'enceinte de la propriété, un abri à voitures est disponible ainsi que plusieurs stationnements. Enfin, un local technique de 20 m2 complète ce bien d'exception situé proche des écoles, commerces, commodités et à seulement 5 minutes de la pénétrante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 202 m²
  • terrain 3 645 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée, montagne
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.50m2 m²
  • chambre 10m2 m²
  • chambre 12m2 m²
  • chambre 55m2 m²
  • salon/sejour 40m2 m²
  • salon/sejour 13m2 m²
  • chambre 30.50m2 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 3 700 €

Autour du bien

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Rachel ADI Négociatrice