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Villefranche-sur-Mer (06230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

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380 m²
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Nous consulter
Réf VTVMA160000328

Idéalement située au Col de Villefranche, proche des commerces, des écoles et des transports, c’est en exclusivité que nous vous proposons cette jolie maison indépendante avec terrasse et jardin dans un domaine résidentiel et sécurisé avec piscine, au cœur d'un parc arboré.

Agrémentée d'un terrain d'une superficie de 380 m2, cette maison avec deux chambres, exposée plein sud et entièrement rénovée, se répartit sur 2 niveaux.

Au rez-de-jardin, un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une très belle terrasse semi ombragée de 35 m² et un toilette invité.

A l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont une belle suite parentale avec salle de bain où depuis son balcon, vous apercevrez la mer.

Cette maison dispose de tous les éléments de confort pour votre quotidien : climatisation réversible, double vitrage, alarme et la fibre.

Deux places de parking extérieur privatives et une grande cave de 45 m2 en sous-sol viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, simplement apporter ses valises !

Un véritable havre de paix à l'esprit familial où il fait bon vivre, alors n’hésitez plus, avant qu’il ne soit trop tard...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • terrain 380 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.43 m²
  • cuisine m²
  • WC 1.46 m²
  • terrasse 35 m²
  • parking m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • salle de bain 6.24 m²
  • chambre 18 m²

Etage -1

  • cave 42.78 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 1 872 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 101 €

Autour du bien

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Thierry VENUTI Négociateur