Située dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, belle maison lumineuse construite avec des matériaux de qualité. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue imprenable sur la végétation. A 5 mn de Bardonnex, 10 mn de Carouge et 15 de Genève, à proximité des commerces et du centre village du Chable, des écoles et des transports ainsi que des axes autoroutiers, elle offre toutes les commodités attendues par une famille. La maison dispose d’une surface habitable de 198 m2 sur deux niveaux construits sur une parcelle de 574 m2. Elle dispose de 5 chambres dont 2 en suite et de 4 salles de bain avec toilettes, d’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, d’un beau double salon avec une salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin. Le terrain clos dispose de terrasses dont l’orientation plein sud permet un ensoleillement optimum. Très peu de vis-à-vis et une vue à 180° sur la végétation verdoyante et le foret avoisinante. Aucuns travaux à prévoir.
Beaumont (74160)
Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 198 m²
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Réf
MSVVI30000277
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 198 m²
- carrez 198 m²
- terrain 575 m²
- séjour 62 m²
- 5 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- construit en 2012
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 10.20 m²
- cuisine 14.80 m²
- salon/sejour 62 m²
- WC 3.66 m²
- chambre 18.39 m²
- salle de bain 5.12 m²
- garage 34.10 m²
Etage 1
- chambre 19.44 m²
- salle de bain 4.26 m²
- dressing 6.40 m²
- salle de bain 6.80 m²
- WC 2 m²
- chambre 18.75 m²
- chambre 13.38 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 45
Financier
Informations financières
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 399 €
Autour du bien
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Calcul des mensualités
Sylvain Maillard
Négociateur