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Le Cannet (06110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.7 m²

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Ascenseur
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Réf DJVAP40000487

Idéalement situé au Cannet, ce superbe appartement T2 de 48m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, offrant une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.

L'appartement offre une loggia fermée plein Sud de 20m2, qui constitue un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce à vivre de 22m2 ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC invité.

De plus, une terrasse de 15m2 vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue sur les environs.

Le Cannet est réputé pour son cadre de vie agréable, ses rues pittoresques et son ambiance chaleureuse. Vous pourrez vous promener dans le centre historique, découvrir ses galeries d'art, ou encore profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité.

En outre, grâce aux baies vitrées, au double vitrage et aux volets roulants électriques, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces de l'appartement.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier recherché du Cannet, où vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et de la sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement en parfait état, situé dans une résidence récemment ravalée, offrant des façades fraîchement remises à neuf. Les parties communes sont impeccables et témoignent d'un entretien de qualité.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,70 m²
  • carrez 47,70 m²
  • séjour 21,58 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • loggia
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.50 m²
  • cuisine 5.56 m²
  • salon/sejour 21.58 m²
  • salle de bain 3.39 m²
  • Hall 4.76 m²
  • WC 1.43 m²
  • dressing 1.39 m²
  • loggia 20.30 m²
  • terrasse 15.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 1 727 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 833 €

Autour du bien

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Jérôme Durand Négociateur