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La Trinité (06340)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.4 m²

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275 m²
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Réf VTVMA160000208

La Trinité, dans le quartier La Plana, charmante maison mitoyenne au fort potentiel, 4 pièces de 82 m2 de superficie habitable + 1 dépendance de 16 m2 avec 3 terrasses dont une de 40 m2 exposée Sud Est. Cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec une jolie vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de la transformer en cuisine US) avec un accès direct sur la terrasse principale. De plus, elle possède 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, une buanderie et un toilette invité. En sous sol, vous trouverez une belle pièce supplémentaire avec salle d'eau donnant sur une très grande terrasse. Attenant, une grande dépendance, avec la possibilité d'être transformée en une pièce à vivre supplémentaire ou studio indépendant .Un terrain en planche de 20m2 en contrebas sera l'endroit idéal pour faire une piscine. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Au calme, proche de toutes les commodités et des axes de communication.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,40 m²
  • carrez 63,70 m²
  • terrain 275 m²
  • séjour 21,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.55 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 10.55 m²

Etage -2

  • terrasse 44.78 m²
  • terrasse 26.34 m²
  • chambre 16.55 m²

Etage -1

  • terrasse 20.60 m²
  • salle de bain 3.35 m²
  • salon/sejour 21.50 m²
  • WC 1 m²
  • cuisine 8.40 m²
  • buanderie 2.15 m²

Etage -3

  • terrain 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 300 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 777 €

Autour du bien

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Thierry VENUTI Négociateur