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Lyon (69003)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.76 m²

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Ascenseur
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Réf MSVAP30000657

Nous proposons à la vente 4 appartements dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 3ème, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate des hôpitaux et des établissements d'enseignement médical, tels que les écoles de médecine et d'infirmières.

Ces appartements sont de spacieux T2, répartis à différents étages (rez-de-chaussée, 1er, 5ème et dernier étage), présentent un excellent potentiel aussi bien pour un projet primo-accédant que locatif. Chaque appartement est accompagné d’une cave. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue exceptionnelle sur les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Certains biens nécessitent des travaux de rénovation plus ou moins importants, ce qui représente une opportunité de les personnaliser selon vos goûts.

Cet appartement présenté est situé au 5ème étage avec ascenseur. C’est un grand T2 offrant une superbe vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,76 m²
  • carrez 56,76 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue centre ville
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • entrée 12 m²
  • chambre 14.60 m²
  • salle de bain 3.78 m²
  • WC 1.48 m²
  • cave 4.3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 27
  • Nombre de lots 36
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

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Isabelle VAN DE KERCHOVE Négociatrice