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Lyon (69008)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.05 m²

1
Balcon
Ascenseur
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Réf JAVAP120000507

Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Métro, T4, T2, bus). Niché au troisième étage d'un immeuble cossu datant de 2000, cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié.

L'espace de vie de 83m2 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest d'environ 10m2 offrant une vue paisible sur la cour intérieure. Avec ses trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes indépendantes, cet appartement répond à tous les besoins d'une famille.

Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un box double fermé sont inclus, permettant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.

L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un espace généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement idéal et son environnement calme en font un lieu de vie des plus agréables. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,05 m²
  • carrez 83,05 m²
  • séjour 21,07 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.07 m²
  • cuisine 11.1 m²
  • chambre 10.39 m²
  • chambre 11.18 m²
  • chambre 10.44 m²
  • salle de bain 3.61 m²
  • buanderie 2.31 m²
  • entrée 6.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 268 €

Autour du bien

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Amélie Jaud De La Jousselinière Négociatrice