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Nice (06100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.92 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf VTVAP350001076

- SOUS COMPROMIS - À découvrir en exclusivité !

Situé dans le quartier recherché de Mantega à Nice, à quelques pas seulement de l’Évêché et de ses jardins luxuriants, ce 2 pièces de 47 m² bénéficie d’un cadre calme et agréable.

Au 2ème étage sur 4 d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement profite d’une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur très prisé de Nice.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,92 m²
  • carrez 45,87 m²
  • séjour 15,53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 4.150 m²
  • salon/sejour 15.530 m²
  • cuisine 6.580 m²
  • chambre 13.580 m²
  • salle d'eau 4.730 m²
  • WC 1.30 m²
  • terrasse 5.200 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 46
  • Quote part annuelle des charges 942 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 067 €

Autour du bien

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Thierry VENUTI Négociateur