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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.55 m²

1
Ascenseur
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Réf VTVAP160000254

C’est à Nice, dans le quartier du bas de Cimiez-Acropolis que nous vous proposons en exclusivité ce joli T2 situé dans une résidence des années 1980, au calme, arborée et sécurisée avec gardien.

Exposé Ouest, cet appartement aux belles prestations se situe au 4 ème étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur.

Idéalement localisé, il se trouve proche des commerces, des écoles et des transports (5 mn à pied de la ligne 1 du tramway et 10 mn de la gare SNCF Riquier).

D'une superficie de 45 m2, cet appartement se compose d’une lumineuse pièce à vivre de 18 m2 ouvrant sur une loggia exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la végétation, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. Pour le coin nuit, vous trouverez une belle chambre au calme donnant sur les jardins, avec un placard intégré.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,55 m²
  • carrez 45,55 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.85 m²
  • salon/sejour 18.45 m²
  • salle de bain 3.45 m²
  • cuisine 7.05 m²
  • chambre 10.75 m²
  • WC 1 m²
  • terrasse 4.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 482
  • Nombre de lots 128
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 640 €

Autour du bien

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Thierry VENUTI Négociateur