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Nice (06100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.38 m²

1
Ascenseur
Réf VTVAP350001036

- SOUS COMPROMIS - Dans le secteur recherché de Mantega, à proximité immédiate du dynamique quartier Libération, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces avec terrasses.

Situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante des années 2000, cet appartement traversant Sud/Ouest de 82 m² séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs généreux.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente avec vue sur les espaces verts environnants. La cuisine indépendante, également orientée vers l’extérieur, dispose de son propre accès sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec terrasse, d’une salle d’eau avec WC, et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux volumes confortables.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce logement selon vos envies.

Sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, du marché de la Libération, des transports et des écoles, en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement pérenne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,38 m²
  • carrez 82,38 m²
  • séjour 25,28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Végétation
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 8 m²
  • Placard 0.8 m²
  • WC 1.10 m²
  • cuisine 7.180 m²
  • salon/sejour 25.280 m²
  • Couloir 8.350 m²
  • salle d'eau 3.520 m²
  • chambre 10.680 m²
  • chambre 8.450 m²
  • chambre 9.020 m²
  • terrasse 3.750 m²
  • terrasse 6.550 m²
  • terrasse 0 m²
  • terrasse 7.300 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 60
  • Quote part annuelle des charges 1 916 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Autour du bien

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Thierry VENUTI Négociateur