Mougins (06250)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

2
1654 m²
2
1 090 000 €
Réf DJVVI270000838

Au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Mougins, cette élégante villa familiale séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son calme absolu.
Parfaitement entretenue, elle offre une distribution harmonieuse comprenant six chambres, une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger autour d’une belle cheminée en pierre.
La propriété s’inscrit dans un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et planté de nombreux oliviers et arbres fruitiers : citronniers, orangers, mandariniers, abricotiers et pamplemoussiers composent un véritable écrin méditerranéen.
À l’abri des regards, la grande piscine traditionnelle aux lignes libres invite à la détente et s’intègre naturellement dans cet environnement privilégié.
La villa profite également d’une agréable vue dégagée sur les collines de Mougins et les hauteurs de Super Cannes, sans aucune nuisance.
Un grand garage, deux portails électriques et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter cette propriété.
Une villa chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de Mougins.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 167,26 m²
  • terrain 1 654 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • loggia
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • loggia m²
  • cuisine 13.38 m²
  • salon/sejour 35.85 m²
  • chambre 10.18 m²
  • chambre 12.63 m²
  • chambre 12.98 m²
  • salle de bain 6.9 m²
  • dressing 4.40 m²
  • Dégagement 2.99 m²
  • Couloir 10.41 m²
  • WC 3.34 m²

Rez-de-chaussée

  • Local chaudière m²
  • Cuve chaudière m²
  • garage m²
  • Local piscine m²
  • chambre 12.44 m²
  • chambre 10.75 m²
  • chambre 11.83 m²
  • salle de bain 6.80 m²
  • Dégagement 3 m²
  • entrée 6.88 m²
  • Couloir 2.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 090 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 043 €

Autour du bien

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Jérôme Durand Négociateur