Page suivante
Page précédente
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 169 m²

1
1
1400 m²
Nous consulter
Réf IVVMA230000636

Charmante maison des années fin 70/début 80, entièrement rénovée sur un terrain arboré de 1400m2, piscinable et une possibilté d'extension de plus de 100 m2.

Dès l'entrée dégagée, une atmosphère accueillante vous attend avec ses teintes Farrow & Ball. Elle donne accès au salon avec son plafond cathédrale et un insert qui ajoute à la chaleur de la pièce. Dans le prolongement, la salle à manger fait lien avec une très belle cuisine de design italien, qui peut être séparée grâce à sa porte à galandage. Son accès se fait également par l'entrée, le tout donnant de la fluidité à la circulation entre les pièces. Sans oublier la grande mezzanine de 25m2 transformable située au dessus de la salle à manger qui invite à la lecture et à la détente.


Le coin nuit distribue 3 chambres dont une parentale et salle de bain Porcelanosa avec un accès direct sur la grande terrasse en bois exotique.
De retour dans l'entrée, une cage d'escalier joliment décorée mène à la partie basse de la maison comprenant une buanderie avec rangements, une cave à vin, et un espace prêt à être aménagé en studio de 33m2. Un double garage de 61m2 est attenant à cet espace, équipé d'une prise spécifique pour voiture électrique et d'un point d'eau.


Des panneaux photovoltaïques récemment installés réduisent considérablement la facture d'électricité et s'inscrivent dans une démarche écologique.
Charme et élégance sont les attributs pour cette maison coup de coeur des Monts d'Or.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • carrez 136,33 m²
  • terrain 1 400 m²
  • séjour 36,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.74 m²
  • chambre 11.76 m²
  • cuisine 12.46 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • entrée 11.40 m²
  • chambre 15.89 m²
  • mezzanine 32.2 m²
  • WC 2.65 m²
  • cave 3.7 m²
  • garage 61 m²
  • salon/sejour 38 m²
  • salle de bain 5.93 m²
  • buanderie 9.7 m²
  • réserve 32.8 m²
  • chambre 14.1 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Valérie IVALDI Négociatrice