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Reyrieux (01600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

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4321 m²
680 000 €
Réf JA300001143

À Reyrieux, à 30 minutes de Lyon, au calme et entourée de verdure, cette maison ancienne d’environ 150 m² environ séduit par son charme et surtout par la personnalité de sa rénovation. L’ancien a été préservé tout en laissant place à une vraie modernité, jusque dans le choix des couleurs et des détails décoratifs.

Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon composent des espaces chaleureux, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec espace bureau ainsi qu’une salle de bains/douche.

Mais c’est aussi une maison pensée pour recevoir. Une dépendance indépendante d’environ 20 m², avec chambre, salle de bains et mezzanine, permet d’accueillir famille et amis dans leur propre espace.

Dehors, plus de 4 300 m² de nature offrent un véritable cadre de vie : terrasse, cuisine d’été, salon de jardin et bassin norvégien invitent à profiter des beaux jours et des moments partagés.

Un esprit campagne sans renoncer à la praticité : écoles, commerces, transports et services sont à proximité, avec Trévoux et le Val de Saône facilement accessibles.

Une maison chaleureuse, singulière et conviviale, à découvrir pour en apprécier pleinement l’atmosphère.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • carrez 158 m²
  • terrain 4 321 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 680 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 101 €

Autour du bien

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Amélie Jaud De La Jousselinière Négociatrice